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civil - tiempodeduraciondeuncontratodearrendamiento
El USUARIO PREGUNTA:
Buen dia. Tengo una consulta, mi inquilina desea hacer un préstamo en Banecuador y le piden el contrato de arriendo actualizado, yo les di el que hace años les hice, debidamente notariado e inscrito en ese tiempo. Pero nunca se ha renovado. Debo hacer un nuevo contrato con la fecha actual? No se con que fecha redactarlo y el banco como sabrá que tiene varios años viviendo en ese departamento..
NUESTRO ABOGADO RESPONDE:
La ley dispone que el contrato de arrendamiento deberá tener una duración mínima de dos años, o puede fijarse el tiempo de acuerdo a la voluntad de las partes. En caso de que el tiempo de duración haya terminado, se podrá renovar una vez el contrato por el período de un año, luego de esto deberá realizarse un nuevo contrato en caso de desear extender el tiempo de uso del bien arrendado. Por esto usted debería firmar un nuevo contrato con sus arrendatarios e inscribirlo nuevamente
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El abogado que me atendió fue bastante claro con el proceso de migración, La persona es muy preparada y con experiencia.