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civil - incumplimiento de contrato de compraventa
El USUARIO PREGUNTA:
Buenos días una consulta ;
Si 1000 dólares para la compra de una casa pero no salió el crédito, la constructora está en la
Obligación de devolverme ese dinero o no
NUESTRO ABOGADO RESPONDE:
En caso de haber firmado una promesa de compraventapor la compra de la casa, se suele realizar un anticipo de pago del valor finalde la casa. Por lo que primero debe establecerse como se ha redactado estecontrato, y si existe alguna multa de carácter económico por el incumplimiento. En ese caso, si existía una cláusula deincumplimiento el valor entregado no puede ser reclamado. O a su vez sinoexiste cláusula de incumplimiento, el vendedor tiene el derecho a plantear una acciónjudicial por daños y perjuicios. En ese caso usted podría discutir sobre eldinero que ya fue entregado. Si el pago fue por “reserva del inmueble” y no sefirmó una promesa de compraventa usted podría recuperar el dinero dependiendode la fecha en que se haya notificado el desistimiento. Esto dependerá si leentregaron un recibo o si tiene algún respaldo del valor entregado
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El abogado que me atendió fue bastante claro con el proceso de migración, La persona es muy preparada y con experiencia.