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civil - demanda por incumplimiento contractual




El USUARIO PREGUNTA:

Buenos días mi consulta es que yo le compre un terreno a un señor pero yo ya le cancelé la totalidad.. Y el no me dijo que el y los otros herederos tenían juicios.. Y ahora llega una señora que dice que va a embargar por que a ella le ha dado el juez.. Y si yo tengo un compromiso de compra y venta no sirve... Y quiero saber que debo hacer..


NUESTRO ABOGADO RESPONDE:

En este caso, si el terreno tenía dueño y no fue este quien lo ha vendido la compraventa no es válida ya que quien celebró el contrato con usted no tenía capacidad para hacerlo. En este caso lo que corresponde es que demande el incumplimiento del contrato más la correspondiente indemnización por el daño causado. 



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