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civil - transferencia de dominio terreno
El USUARIO PREGUNTA:
Mi suegro tiene un predio que fue dividido para cada uno de los hijos. Al momento hemos realizado una construcción para lo cuál requiero saber ¿Cuál es el trámite para la transferencia de dominio y poder contar con escrituras propias?
NUESTRO ABOGADO RESPONDE:
Estimado Bayron, le saluda Abg. Paola Quiroga. El proceso para obtener las escrituras de su porción de terreno lo debe realizar en el Registro de la Propiedad. Los requisitos que debe adjuntar para el trámite son: Primera copia certificada de la escritura de compra venta del bien inmueble, certificado de búsqueda o gravámenes (dependiendo de la revisión del caso), copia de cédula y papeleta de votación de ambos comparecientes, oficio de transferencia de dominio del Municipio de Quito, copias de los comprobantes de pago de los tributos correspondientes. Para cumplir con el requisito de la escritura pública, requerirá un abogado que realice la minuta que posteriormente se elevará a escritura pública en la Notaría. Se recomienda contratar los servicios profesionales de un abogado para la elaboración de la minuta y asesoría en los trámites subsiguientes.
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El abogado que me atendió fue bastante claro con el proceso de migración, La persona es muy preparada y con experiencia.