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El USUARIO PREGUNTA:

saludos. tengo un testamento de mi padre que firmó en el 2007. Se dió mediante sentencia la posesión efectiva de una única propiedad repartida entre la cónyuge sobreviviente en su 50% correspondiente y del otro 50% con 5 hijos en total. Se inscribió en el R. de la Propiedad la sentencia. Ahí consto según la última voluntad como albacea testamentario. Hoy luego de 12 años quiero pedir la partición de la propiedad. yo tengo mi parte de legítimas y además la 4ta de mejoras y a mi favor la libre disposición según el testamento. el valor de la propiedad es de 60.477 dólares según el catastro municipal. mis preguntas son: 1) Puedo pedir judicialmente la partición ya que no hay acuerdo entre los hermanos. 2) Cuánto es lo que me corresponde. 3 ) cómo es el procedimiento. 4) l propiedad está en una sona comercial y los hermanos que viven ahí pueda que hayan hecho mejoras al bien. ¿puedo pedir un reavalúo para que determine el valor actual y real de la propiedad o quizas una tasación?. FINALMENTE. UN HERMANO ME QUIERE COMPRAR MIS DERECHOS. EN ESE CASO EL TAMBIÉN PASARÍA LUEGO DE MÍ COMO ALBACEA YA QUE YO SOY EL ALBACEA MANDADO A EJECUTAR LA ULTIMA VOLUNTAD SEGUN CONSTA EN EL TESTAMENTO. rombosky@gmail.com

NUESTRO ABOGADO RESPONDE:

Nuestro Código Civil establece que "el albacea no podrá parecer en juicio en calidad de tal sino para defender la validez del testamento, o cuando le fuere necesario para llevar a ejecución las disposiciones testamentarias que le incumban; y en todo caso, lo hará con intervención de los herederos presentes o del curador de la herencia yacente" Si no se encuentran de acuerdo con las disposiciones testamentarias los herederos deben impugnar el testamento vía judicial y solicitar la partición de la herencia. Para ello deben inventarizarse los bienes del causante y proceder con la partición forzosa de los bienes, en ello también podrá realizarse como consecuencia del avalúo que un perito determine el valor real actual del inmueble

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